Batiment mobile

Voir egalement :
Syndicat de copropriété: obligations? Bonjour à tous et à toutes !

J'ai un petit souci avec mon syndic de copropriété. Cela fait 1 mois que j'ai emménagé dans mon appartement situé dans un bâtiment neuf.
Le hic est qu'il n'y a pas de poubelles dans le local poubelle donc les déchets s'y accumulent en une grosse montagne ! De plus, le ménage n'a jamais été fait depuis la remise des clefs donc les paliers sont dans un sale état. Enfin, la lumière du parking souterrain est constamment allumée: en effet, il y a un autre bâtiment à côté du mien qui est actuellement en cours de construction donc je pense que les ouvriers utilisent le parking...d'où mes craintes de voir les charges très élevées au mois de juillet.

J'ai donc téléphoné à la gestionnaire de mon syndic qui a pris note de mes remarques et qu'elle allait le signaler au promoteur (pour les poubelles et l'éclairage) et faire le nécessaire. Pour le ménage, cela allait être mis en place la semaine dernière ou cette semaine. Pour info, mon appel date du 9 avril.

Ce matin, j'appelle mon promoteur qui dit ne pas être au courant d'un quelconque appel de mon syndic pour cette histoire de poubelle. De plus, la secrétaire que j'ai eue au téléphone m'a affirmé que j'étais la seule propriétaire à m'être manifesté (donc soit les gens sont aveugles ou soit c'est moi et mes proches qui avons des hallucinations!).

En gros, j'ai l'impression que mon syndic s'en fout un peu de cette situation...

Je pensai envoyer un recommandé à mon syndic avec quelques photos mais j'aurai besoin de votre aide afin de savoir exactement quels sont mes droits et les arguments à mentionner dans mon courrier?

Merci pour votre aide !



Cordialement.


Johanaicente

Le 1er syndic est choisi par le promoteur, cela ne garantit nullement son sérieux !
Je vous conseille d'adresser une lettre recommandée pour confirmer vos demandes formulées au téléphone. Essayuer également de voir d'autres propriétaires pour les associer à votre démarche.
Si le syndic ne fait rien suite à votre courrier, vous saurez ce qu'il vous restera à faire : chercher de nouiveaux syndics pour les proposer à la prochaine AG que devra organiser le syndic actuel. Vous devrez adresser les contrats des autres syndics par lettre recommandée au syndic actuelle pour qu'il les joingnent à la convocation de l'AG.
Vous pouvez vous renseigner auprès d'un organisme de conseil aux copropriétaires comme l'UNARC
htpp://www.unarc.asso.fr

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